El descenso del consumo y la subida del desempleo, síntomas de la actual recesión económica mundial, están incidiendo a la baja en las facturas de los alquileres comerciales más exclusivos del globo. El último informe de la consultora CB Richard Ellisseñala que las rentas en las grandes capitales comerciales se desplomaron durante el primer trimestre de 2009 y se espera que la caída continúe hasta finales de 2010. “Todo el mercado se derrumbó en el cuarto trimestre de 2008 y la caída se ha extendido hasta el primero”, resume Ray Torto, economista jefe de la firma.
Hoy, abrir una tienda en la Quinta Avenida de Nueva York -con un precio de 14.623 euros el metro cuadrado- es un 10 por ciento más barato que el año pasado. Pese a todo, las rentas neoyorquinas doblan todavía los alquileres de la siguiente ciudad de oro para los amantes de las compras: Hong Kong, que alquila suelo comercial a 7.903 euros. Le siguen, Moscú, que ha desbancado a Tokio en la tercera posición, París, la propia capital nipona y Londres.
El informe señala que las caídas son especialmente importantes en los mercados emergentes y menos estables. Los precios en Buenos Aires, por ejemplo, han caído un 37 por ciento y en www.cbre.com/spain un 33 por ciento. Incluso en destinos de lujo como Dubai, las rentas prime se han recortado un 10 por ciento.
