Uniqlo avanza en su consolidación en España, con una nueva tienda en Madrid

Madrid – Tras sorprender con sus positivos resultados financieros registrados al cierre de su último año fiscal, desde Uniqlo y Fast Retailing, su compañía matriz, parecen más que decididos a seguir impulsando su crecimiento y a avanzar en sus estrategias de consolidación internacional, apostando para tal fin por una serie de determinados mercados clave, entre ellos España. Así al menos se desprende de las informaciones que señalan a cómo la multinacional de la moda japonesa se dispone ya a continuar afianzando su presencia en el país, con la apertura de una nueva tienda en Madrid.

La responsable de adelantar las informaciones sobre esta próxima, y todavía sin confirmar de manera oficial por parte de la multinacional de la moda japonesa, tienda de Uniqlo en España, ha sido la consultora independiente madrileña TC Gabinete Inmobiliario (TCGI). Compañía especializada en servicios profesionales de asesoramiento a la que fichó el fondo canadiense Brookfield tras la adquisición en 2022 del complejo conocido como “Triangulo Princesa” de Madrid, en el céntrico barrio de Argüelles, para encargarle las tareas de reposicionamiento de sus activos, de cara a potenciar el valor de las propiedades que integran el complejo. Una serie de inmuebles adquiridos por Brookfield de manos de la compañía estadounidense especializada en inversiones inmobiliarias Colony NorthStar, y entre las que se encuentran seis locales comerciales, un aparcamiento, un edificio de oficinas —por entonces se señalaba que vacío— de 4 600 metros cuadrados, y un hotel de cuatro estrellas con 423 habitaciones, que por entonces operaba de manera independiente bajo el nombre de Hotel Princesa Plaza Madrid. Propiedades que en suma, se apuntaba en el momento del cierre de la operación, sumaban unos 63 000 metros cuadrados, y por las que el fondo de inversión canadiense terminó por abonar una cuantía que no se quiso hacer pública, pero que en cualquier caso se estima muy por encima de los 175 millones de euros en los que para mayo de 2022 se adelantó que se había cerrado la compra del hotel por parte de Brookfield.

Ubicado en la trasera del centro comercial de El Corte Inglés de la calle de la Princesa, el complejo se prolonga a lo largo de todo el centro comercial desde ahí y por toda la calle de Serrano Jover, hasta la calle de Alberto Aguilera. Una por tanto estratégica y céntrica ubicación, a escasamente unos pocos pasos de emplazamientos como la Plaza de España, el Templo de Debod o el Palacio Real de Madrid, para la que el fondo canadiense no tardó en llegar a un acuerdo con la cadena hotelera norteamericana Marriott para que esta volviera a hacerse cargo de la gestión de toda la superficie hotelera del complejo, que actualmente se explota bajo la denominación de Madrid Marriott Hotel Princesa Plaza. Mientras que en lo que respecta a sus más de 2 000 metros cuadrados de superficie comercial, el fondo confió, siguiendo con lo ya apuntado, a TCGI el trabajo de impulsar el reposicionamiento y la puesta en valor de la propiedad, con la búsqueda y el cierre de acuerdos con nuevos operadores. Unas tareas que se iniciaron con la negociación de las salidas anticipadas de los inquilinos que para entonces llevaban a cabo su actividad desde los espacios comerciales del inmueble, y que se saldaron con la salida de la francesa Schmidt, especializada en mobiliario para cocinas; de Bricor, la sección de bricolaje de El Corte Inglés; o del gimnasio Holiday Gym.

Nueva tienda de Uniqlo, en Madrid

Como segunda parte de esas labores de reposicionamiento, es decir, la de la búsqueda de nuevos operadores interesados en instalarse en los espacios comerciales de ese complejo “Triángulo Princesa”, desde TCGI destacan cómo se han logrado firmar acuerdos comerciales con “operadores más alineados con la nueva imagen del complejo”. Unos operados entre los que señalan de manera directa al grupo de restauración La Mafia, ahora conocido como Grupo LmssLM, con el que habrían alcanzado un acuerdo para que se instalase en el complejo ocupando una superficie de unos 400 metros cuadrados, y a la cadena de moda japonesa Uniqlo. Principal firma en cartera del grupo Fast Retailing, y con el que se habría cerrado un acuerdo para que se instalase igualmente en el inmueble, en su caso ocupando unos 1 700 metros cuadrados de superficie comercial.

Desde el punto de vista de su ubicación, la próxima y futura tienda de Uniqlo en Madrid, y en España, una vez inaugurada permitiría a la cadena de moda japonesa expandir su huella comercial hacia el oeste de la capital, con una tienda situada a escasamente una decena de pasos de ese centro de El Corte Inglés de Princesa, y de las tiendas con las que operan en sus inmediaciones otras cadenas de moda como Dan John, Women’secret o algunas de las principales firmas de moda de Inditex, como Zara, Massimo Dutti y Oysho. Un movimiento con el que por tanto no solamente la cadena se volvería mucho más accesible para un grupo de compradores locales a los que actualmente no llega de una manera tan directa, sino también internacionales, al colocarse en las inmediaciones de ese hotel Marriott, y con el que además Uniqlo y Fast Retailing terminarían por elevar un grado más su presión en España contra Inditex, uno de sus principales competidores a escala global.

Mientras tanto y desde la perspectiva de la evolución de sus operativas en España, Uniqlo desembarcaba en el país en 2017 con la apertura de su primera tienda en Barcelona, en el paseo de Gracia (2017); tienda a la que le seguirían desde la Ciudad Condal las de sus tiendas en el centro comercial Glòries (2017), en la avenida Diagonal (2019) y en el centro comercial La Maquinista (2021). Una presencia en España sobre la que la multinacional de la moda japonesa comenzó a tratar de diversificar, crecer y consolidarse en el país, con la apertura de su primera tienda en Madrid en la calle de Goya (2019); inauguración a la que le seguirían las realizadas en la Gran Vía (2022) y en el paseo de la Castellana (2025). Un total de siete tiendas, cuatro en Barcelona y tres en Madrid, que ahora se terminarán de equilibrar con una nueva y próxima cuarta tienda en la capital de España. Un mercado en el que faltará ahora por ver si, tras igualar su presencia en las dos mayores ciudades del país, Uniqlo se termina por decidir ya no solamente en buscar consolidar, sino también en ganar en capilaridad en España, llevando su oferta comercial de manera física a otras ciudades y regiones.

Unas expectativas estas que en cualquier caso se mantendrían supeditadas a la firme ejecución del plan estratégico diseñado por la compañía japonesa para España, y del que desde su misma dirección daban cuenta, a grandes trazos, a finales de 2024. Unas fechas durante las que trascendían sus intenciones de llegar a acometer la apertura de entre 10 a 15 nuevas tiendas a corto plazo en ciudades como las de Zaragoza, Sevilla, Valencia, Bilbao o Santander, pero siempre en función de que logren encontrarse las ubicaciones más idóneas desde las que poder acometer ese crecimiento y avanzar con garantías en el plan de crecimiento en capilaridad de Uniqlo en el país. Hoja de ruta para la que en cualquier caso vendrán a firmar una nueva entrega, con la próxima inauguración de esta futura tienda de Uniqlo en las inmediaciones de la calle de la Princesa de Madrid.

Con un crecimiento de las ventas internacionales por encima del +26,2 por ciento

Las informaciones sobre esta próxima apertura se han empezado a difundir coincidiendo con un momento especialmente dulce para la multinacional de la moda japonesa, tras la publicación el pasado 8 de octubre de sus cuentas al cierre de su último ejercicio de 2026. Un periodo finalizado a fecha del pasado 31 de agosto, que Fast Retailing completó registrando ventas por un total de 3,96 billones de yenes, unos 22,35 mil millones de euros (+16,55 por ciento de crecimiento interanual), y un beneficio neto atribuido por valor de 542,5 mil millones de yenes, unos 3,05 mil millones de euros al cambio actual (+25,3 por ciento).

Desgranando ese crecimiento, y en lo que respecta de manera más precisa a Uniqlo y a su desempeño por regiones, la cadena generó en Japón ventas por valor de 1,08 billones de yenes (+5,7 por ciento). Un crecimiento positivo, pero que se vio marcadamente superado por sus ventas internacionales por valor de 2,41 billones de yenes (+26,2 por ciento). Un aumento de la facturación que se registró con alzas generalizadas de los ingresos en China, por 724 mil millones de yenes (+11,35 por ciento); en Corea del Sur, el Sudeste Asiático, la India y Australia, por 809,49 mil millones de yenes (+30,68 por ciento); en América del Norte, por 364,96 mil millones de yenes (+34,61 por ciento); y en Europa, con ingresos por 512,65 mil millones de yenes (+38,74 por ciento).