70.000 metros cuadrados alquilables y pádel en la cubierta: Madrid aprueba la licencia para un nuevo parque comercial en Vicálvaro

El barrio de El Cañaveral, en el distrito de Vicálvaro, será el escenario de uno de los proyectos más ambiciosos en el ámbito del retail en España. Se trata del OMO Cañaveral Retail Park, un parque comercial que contempla la urbanización de una parcela de 224.000 metros cuadrados, de los cuales unos 90.000 se destinarán a actividades comerciales, de ocio y restauración.

El 17 de septiembre de 2025, el Ayuntamiento de Madrid concedió a la promotora OMO la licencia urbanística de actividad correspondiente a la parcela, lo que permite iniciar las obras de urbanización. La previsión es que los trabajos se prolonguen alrededor de 18 meses, situando la apertura del complejo hacia principios de 2027.

Según adelantó el medio Nuevo Sureste, que estuvo presente en la presentación del proyecto durante el XXI Congreso Español de Centros y Parques Comerciales, la comercialización marcha a gran velocidad. El 73 por ciento de la superficie ya cuenta con contratos de arrendamiento firmados y otro 14 por ciento está sujeto a acuerdos en curso. Esto se traduce en más del 80 por ciento de ocupación comprometida y en torno al 75 por ciento de la renta global prevista asegurada.

En cuanto a la configuración del espacio, el plan contempla una superficie bruta alquilable de 60.000 metros cuadrados, donde está prevista la instalación de operadores de sectores diversos como alimentación, bricolaje, moda, hogar y restauración.

A esta oferta se sumarán equipamientos de ocio que incluyen un posible cine, un parque de trampolines y un club de pádel en la cubierta, con el objetivo de articular un espacio multifuncional capaz de atraer a distintos perfiles de público en una zona de expansión residencial que busca consolidarse como nuevo polo urbano en el este de la capital.