OHLA toma Galería Canalejas, y refinancia el proyecto con 63 millones de euros

Madrid – La constructora española OHLA y la compañía de inversión emiratí Mohari Hospitality, han completado finalmente la operación de división de activos del Complejo Canalejas, en Madrid. Una operación de cuyas bases informaron el pasado 17 de octubre de 2025, y que como resultado ha dejado en manos del grupo de infraestructuras español tanto la galería comercial del complejo, como su aparcamiento principal.

Según a este respecto se encargaban de informar desde la misma OHLA durante la tarde de este pasado miércoles, 29 de abril de 2026, a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), desde su condición como compañía cotizada, la constructora española y Mohari Hospitality han llevado a cabo el cierre de la división de activos del Complejo Canalejas, en los términos previstos y comunicados al mercado a mediados del pasado mes de octubre. Momento y fecha en la que se anunciaba que las dos partes habían logrado alcanzar un acuerdo preliminar, posteriormente ya en firme y ahora ya completado, para repartirse los activos del Centro Canales de Madrid.

En base así pues a los términos de ese acuerdo, OHLA ha pasado a asumir la propiedad tanto de la Galería Canalejas como del aparcamiento principal del complejo madrileño; mientras que por su parte Mohari pasa a ser el propietario único del hotel del complejo, actualmente operado por la cadena Four Seasons; del local comercial ubicado a sus pies, actualmente ocupado por la firma francesa Hermès; y del aparcamiento vinculado al hotel. Un reparto y una división que, según manifestaban ya entonces ambas partes, permitirá a OHLA y a Mohari maximizar la creación de valor en torno a los activos del complejo, atendiendo a su particular naturaleza; y desde ahí, contribuir igualmente a la consolidación de Madrid como un mercado de referencia para el turismo y las compras asociadas al ámbito del lujo.

“Tanto OHLA como Mohari confían en el crecimiento sostenido de Madrid como destino de primer nivel para el turismo y el comercio de alta gama, y mantienen su compromiso con la innovación, la calidad y el desarrollo sostenible en el mercado”, se señalaba en el momento de anunciar ese “acuerdo preliminar” sobre la división de activos del Centro Canalejas. Y en ese justo compromiso, se añadía, “ambas partes seguirán colaborando para garantizar que el Centro Canalejas continúe siendo uno de los activos emblemáticos de la ciudad”.

Con una refinanciación de 63 millones de euros

Entre los detalles económicos que se han adelantado sobre la operación, desde OHLA han informado de que el acuerdo ha llevado aparejada una refinanciación del tercio de la deuda del Complejo Canalejas que se ha asociado a los activos de la Galería Comercial y del aparcamiento principal, que pasan ya a quedar bajo la exclusiva propiedad y gestión de la constructora española. Una operación para la que han sido asesorados por la firma financiera Alantra y por el despacho de abogados Pérez-Llorca, y que se ha completado con la firma de una nueva financiación de 63 millones de euros. Unos fondos que se han destinado, de un lado, a cancelar toda la financiación anterior que cargaba sobre los activos, y además, para abrir una línea para inversiones en “capex” que sirvan para garantizar la relevancia y el futuro de Galería Canalejas.

“Galería Canalejas Madrid se ha consolidado como el icono internacional del lujo en el corazón de la capital de España, ofreciendo una experiencia diferencial que integra moda, alta joyería, perfumería, cultura y patrimonio en un espacio contemporáneo único”, y en el que actualmente se dan cita “más de 20 firmas internacionales de reconocido prestigio, configurando una experiencia global de lujo”, encontrándose entre ellas algunas tan reconocidas “como Dior, Cartier, Giorgio Armani, Jimmy Choo, Louis Vuitton, Omega, Rolex, Saint Laurent, Stefano Ricci, Tumi, Valentino y Zegna, además de la primera boutique en España de Tom Ford”, destacan desde OHLA. Y desde ese cada vez más distinguido papel, añaden, “la propiedad única del activo facilitará una gestión más ágil y enfocada al crecimiento, impulsando nuevas oportunidades comerciales y reforzando su posicionamiento como uno de los principales destinos comerciales de lujo de Madrid”.